過了元宵，幾乎所有的小伙伴也都已經(jīng)回到漳州市區(qū)開始新一年的工作了吧？！

近日不少房粉向我們抱怨，剛回到市區(qū)就收到房東的通知——漲房租！過年回去一趟已是“兩袖清風”，如今回來又被房東套路了一番……

講真，隔著屏幕都能感受到他們的肉疼。

但春節(jié)過后漳州的房租水平真的都漲了嗎？一起來看看。

最新數(shù)據(jù)顯示，近一個月來，漳州平均租金25.51元/月/平米，環(huán)比上漲0.51%，同比上漲0.15%。其中，薌城區(qū)平均租金25.06元/月/㎡，龍文區(qū)26.15元/月/㎡，龍海區(qū)20.12元/月/㎡,長泰區(qū)17.56元/月/㎡。其他七縣平均租金在15.4-24.12元/月/㎡不等。（本文數(shù)據(jù)援引自中國房產(chǎn)行情，僅供參考）

值得一提的是，在全省城市住宅租金排行榜中，漳州節(jié)后租金水平位于倒數(shù)第二位，僅高于南平。

相比去年而言，部分小區(qū)整體房租水平確實略有上調(diào)，但漲幅并不算明顯。按照以上數(shù)據(jù)進行換算，在漳州市區(qū)租一套100㎡房子，加上物業(yè)、水電、寬帶等費用，每個月大概需要支付2600元的租金。當然，各個小區(qū)每套房屋的租賃價格還要視小區(qū)環(huán)境、房屋裝修程度、物業(yè)以及配套設(shè)施等因素而定。

數(shù)據(jù)顯示，進入2021年，漳州多個縣域房租同比去年均有不同程度的上漲。其中南靖縣漲幅最大，為14.66%；漳浦縣同比上漲9.89%；龍文區(qū)同比上漲5.25%；東山縣同比上漲5.24%。不過租金排行前三的三個區(qū)域，環(huán)比2月初均出現(xiàn)小幅下跌。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)方面，龍文區(qū)的步文鎮(zhèn)（步文街道）以平均25.41元/月/㎡的房租問鼎全市之最，但環(huán)比下降2.7%。事實上，除了藍田鎮(zhèn)環(huán)比上漲外，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)租金水平也都有一定程度的下跌。

值得一提的是，雖然2021年全省大部分城市的房租都有不同程度的上漲，但漳州的房租水平卻位于全省倒數(shù)第2位，整體房租不到廈門的一半，僅高于南平。由此可見，跟動輒幾千塊的月供相比，漳州租客們的生活壓力還是比房奴輕松一些。

下面一起來看看，漳州房租水平前10的小區(qū)中有哪一些（注排名不分先后）

從全市各小區(qū)租金排行榜來看，2月份位于龍海的中聯(lián)云梯租金最為高昂，平均租金34.17元/月/㎡。此外，龍文區(qū)地段相對較好的世紀佳源、碧桂園城央金座、下洲花園等小區(qū)，平均租金也都在29元/月/㎡以上。

此外，漳州比較熱門的那些小區(qū)，租金水平如何呢？一起來看看~

（以上租金水平僅供參考，不作為任何租賃業(yè)務中的邀約或議價依據(jù)）