限購令下 住宅市場投資降溫
限購令出臺后，各地的住宅市場投資出現明顯的降溫。
首先，購房資格有了嚴格的限定，導致很多客戶即使有購買能力，也無購房資格，住宅市場的客群明顯縮小。其次，房屋出售征收個人所得稅，二手房交易受到嚴重影響，縱使這部分稅能轉嫁給客戶，陡然提高的房價也會阻礙大部分客群。再者，二次置業房貸首付款比例增加，如果投資，收益也會明顯下降。
因此，眾多置業者對住宅投資熱情下降，而將投資目光轉向其他類型的不動產上面。
旅游地產 成為不動產投資熱點
在普通住宅投資性能已然下降的形勢之下，都市人渴望改善居住環境、回歸自然的需求，也讓許多消費者由同城買房轉向異地置業，促使旅游地產“異軍突起”。再加上今年全國兩會上再次提出“城鎮化”，導致產業地產順勢而起，旅游地產、養生養老地產等開發模式紛紛開始了一個新的階段。
那么，投資旅游地產優勢有哪些呢?首先，限購限價政策對旅游地產沒有影響，而且地方性旅游產業備受政府關注和支持。其次，由于土地資源的稀缺性、不可再生性，以及人口上升、居民生活水平的提高，整個社會對旅游地產的需求長期處于上升趨勢，這些機會為旅游地產投資帶來可預期的收益。另外，除房子本身的價值外，還會有租金收益，而且旅游地產升值空間很大，前景可觀。
這諸多優勢讓正處于限購限價政策影響之下的大批投資者越來越多地把資金轉向旅游地產，林語花溪也隨之成為人們關注的焦點。
林語花溪 世界文學小鎮引領投資新方向
林語花溪位于世界文學小鎮，語堂故里，平和坂仔。整體規劃3000畝，一期啟動區1500畝，目前推出的兩棟高端溫泉酒店公寓已經開盤，12年返租，年均回報率在12%以上，首付只需6萬左右，銷售率已達80%。20幢德式精裝花園洋房未及開盤，已僅余4幢。
緣何林語花溪如此受寵，皆因其優勢顯著。首先是價格優勢，廈門房價居高不下，在廈門一套普通住房價格在300萬左右，而這個價格在林語花溪可以買到一棟精裝別墅。目前，項目初期房價正處于相對較低位置，房產投資升值潛力大。同時不受戶口及二套房等條件限制，會引起更多不動產投資者的關注。
其次，所有花園洋房均有溫泉入戶，每棟占地1畝，免費贈送地下室及雙車庫，撥打電話400-0596-169了解詳情，還送98萬元溫泉體驗卡和每年20天免費入住特權，這樣優厚的條件在國內尚屬先例。
此外，項目位于世界文化大師林語堂的故鄉，是塊風水寶地，文脈天成，“為學養性全在茲”，在當今休閑、度假、養生日益盛行時期，林語花溪憑借周圍五星級酒店、語堂生活體驗館、高端溫泉度假區、語堂文化博覽園等配套設施，成為不動產投資的最佳選擇。
全民旅游休閑時代已然來臨，大城市居住環境日益惡化，旅游休閑地產市場大勢所趨。面對這樣的發展前景，投資者一定要理智選擇，一個好的項目才會讓收益最大化，才能保證資產的升值。
