地產(chǎn)從誕生起就隨時代不斷演化，主力資源決定產(chǎn)業(yè)方向。如今，休閑度假產(chǎn)業(yè)顯然已成為地產(chǎn)行業(yè)的新引擎和突破口，但其開發(fā)模式在國內(nèi)尚未成型，除了少數(shù)知名項目外，其他休閑度假地產(chǎn)項目正處于探索期。

　　而廈門灣的年度數(shù)據(jù)證實了其巨大成功，與阿那亞、麓湖不同的全新“住假”理念得到了全國客戶高度認(rèn)可。在七維配套還未完全兌現(xiàn)完成的情況下，廈門灣用什么一攬客戶心?

　　從夏日奇境海灣節(jié)到吃海狂歡節(jié)，深入探索住假密碼。

　　一份價值100億的答卷

　　廈門灣用數(shù)據(jù)作答

　　廈門灣實景圖

　　從“住假”地產(chǎn)的誕生，到七維配套的逐步落地，廈門灣最終以超100億的認(rèn)購額，在2018-2019年期間，穩(wěn)居全國文旅市場TOP3，全國住假市場TOP1，廈漳泉市場TOP1。2019年，更是以碾壓之勢連續(xù)霸榜區(qū)域銷售冠軍，如此驚人數(shù)據(jù)，憑的是什么?

　　如果說單純因為臨海等因素，從而引發(fā)熱銷效應(yīng)，說明不了問題，從另一組數(shù)據(jù)或許能發(fā)現(xiàn)客戶選擇的原因。據(jù)統(tǒng)計，廈門灣全年旅游人次超570萬，每15位來廈門的游客就有1位打卡廈門灣，全年媒體曝光總量更是達(dá)1807.93萬。

　　廈門灣實景圖

　　從數(shù)據(jù)來看，廈門灣獨創(chuàng)的“住假地產(chǎn)”模式，開啟了一個潛力巨大的城市細(xì)分市場。溫暖的氣候，潔凈的空氣，充沛的陽光，再加之獨有的黃金海岸線和稀缺的旅游資源，這些都促成了對全國客戶的強(qiáng)烈吸引。

　　但好的住房需求不再限于基本的居住屬性，還應(yīng)滿足購房者心理的安全需求、社交需求、尊重需求和自我實現(xiàn)需求。IP當(dāng)?shù)溃瑪?shù)據(jù)背后，是廈門灣對文化的深刻理解和鮮活表現(xiàn)。

　　數(shù)據(jù)背后是廈門灣

　　對文化的深刻理解和鮮活表現(xiàn)

　　廈門灣實景圖

　　憑借對市場的前瞻性洞察和思考，廈門灣每一場IP活動都是萬人量級，數(shù)十萬曝光量，在配套還未完全落地的情景下，數(shù)十場住假活動，將未來生活方式預(yù)演，熱銷只是從商業(yè)板塊反應(yīng)了泰禾住假戰(zhàn)略的階段性成果，從文化角度講，廈門灣正以中國首個濱海住假模式撬動整個市場，發(fā)起一場當(dāng)代城市人的住假變革。

　　復(fù)盤“生活節(jié)”

　　窺見未來住假社群觀

　　復(fù)盤泰禾廈門灣的成功模式，其創(chuàng)新生活觀、特色配套打造、人性服務(wù)理念是它超越于地產(chǎn)同行的底層架構(gòu)。可以發(fā)現(xiàn)，“住假生活觀”貫徹了廈門灣打造過程的始終，兼顧了日常生活居住的的復(fù)合場景需求，以及度假生活渴望的自由探索精神。

　　對于尚未入住以及更多潛在客戶來說，最擔(dān)心的是交房后，只有夜賞繁星，靜看日出的“觀景”生活，如何模擬“住假”的豐盛生活，廈門灣交了一份滿意的答卷。

　　2018.8.18 廈門灣首屆夏日奇境海灣節(jié)，持續(xù)兩天的萬人狂歡盛宴開啟了未來親海生活新時代。

　　廈門灣實景圖

　　2018.10.1 廈門灣潮汐市集，美食與音樂的碰撞、創(chuàng)意手工體驗……持續(xù)四天吸引超15萬熱愛旅行與生活的人共同參與，上演秋日濱海住假生活。

　　廈門灣實景圖

　　2019.4.7“三月三”畬族文化節(jié)成功舉辦，廈門灣秉承“文化筑居中國”的文化觀，深度融合當(dāng)?shù)匚幕�與海洋文化，傳承特有的文化情感，領(lǐng)略一段奇妙的濱海畬鄉(xiāng)浪漫之旅。

　　廈門灣實景圖

　　2019.5.1-3 五一海灣市集，品嘗閩南古早味，享受浪漫海灣音樂會，延續(xù)“廈門灣式美好”。

　　廈門灣實景圖

　　2019.9.13-14 嗨浪吃海狂歡節(jié)，超兩萬家庭，近35000人打卡，致力于生活與度假的廈門灣從未讓人失望，不僅僅局限于吃，未來的生活魅力在此一一展現(xiàn)。

　　廈門灣吃海節(jié)實景圖

　　住假IP囊括的商業(yè)、醫(yī)療、康養(yǎng)、教育、娛樂、文化等配套的均會在住假生活節(jié)中，以他們獨有的形式展現(xiàn)出來。數(shù)十場活動的預(yù)演，一個全國客戶都能參與的未來住假社群雛形已現(xiàn)。

　　目前，項目已有火山溫泉中心、海濱公寓、火山地質(zhì)公園等配套運營。接下來，北大培文學(xué)校、泰禾酒店等都將逐一開業(yè)。項目交付之后就能滿足周邊高鐵圈2小時生活需求，成為全國客戶可以“住下來，去度假”的大城。

　　廈門灣山海瑤池實景圖

　　廈門灣海濱公寓實景圖

　　從住假創(chuàng)想論壇到中國小鎮(zhèn)論壇

　　實現(xiàn)“住假”中的自我升維

　　一場論壇就是一次發(fā)生，是思維的碰撞。

　　廈門灣至今舉辦了不同類型的論壇，從高端民宿、酒店科技、城市溫度、閩南文化、行業(yè)前瞻等多個維度闡述“住假生活觀”，打造“住假IP”概念引導(dǎo)客戶“住下來，去度假”，感受城市人文魅力，找到在地文化的認(rèn)同感和歸屬感。

　　2019.5.25 廈門灣住假創(chuàng)想論壇，8大跨領(lǐng)域品牌賦能住假

　　廈門灣實景圖

　　2019.9.13-14 灣的海式活法生活論壇，來自全國各路大咖kol從藝術(shù)、文化、歷史等角度與海島住客共同探討了廈門灣的住假生活觀。

　　廈門灣實景圖

　　2019.12.7-8 住假生活合勢峰會，從社群文化到城市精神、名盤的精髓把控等，大師匯聚廈門灣，一起分享交流不同休閑度假產(chǎn)業(yè)主題的成功經(jīng)驗。

　　廈門灣住假生活合勢峰會實景圖

　　深度思考帶來的精神維度滿足感，讓住假不止于吃喝玩樂，豐富自我，達(dá)到人生升維，發(fā)掘自我價值，這是住假帶來的又一全新體驗。

　　“住假”生活未來如何

　　繼續(xù)走在時代潮頭

　　在全球視野下，內(nèi)容IP越是地方的，就越是世界的。泰禾著力為住假地產(chǎn)搭建了有史以來最為豐富多元的“內(nèi)容”，無論在基本的生活上，還是于精神需求上，都大大滿足了新生代客戶的需求。

　　從豐盛生活、頤養(yǎng)關(guān)懷、守衛(wèi)天真、靈魂自由、樂于探索、文化情懷六個層面實現(xiàn)都市海洋生活雙線并軌、頤養(yǎng)人生全關(guān)懷的國際級配套系統(tǒng)，兒童健康成長的教育系統(tǒng)，滿足世界級旅游目的地想象的自然資源列表，跨界復(fù)合型度假產(chǎn)業(yè)集合，以及多元文化風(fēng)情的生活內(nèi)容運營。

　　廈門灣北大培文學(xué)校效果圖

　　未來不止于住假生活節(jié)等灣海活動，廈門灣將站在世界的視野下深耕閩南文化，創(chuàng)造獨樹一幟的內(nèi)容IP。土樓酒店、林語堂文化藝術(shù)中心，以及結(jié)合廈門本地濱海特色打造的濱海水秀商業(yè)街等配套設(shè)施，與精神維度的文化體驗，將文化帶向國際的同時，又反哺文化特色。

　　以全新住假生活方式，繼續(xù)走在時代潮頭。

　　廈門灣效果圖

　　結(jié)語

　　當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)，“去什么地方?住什么房子?體驗什么生活?”三個終極命題得到完美解決，一個住假地產(chǎn)大盤就通向了正確路徑，那么剩下的就是將心注入，匠造世界住假灣區(qū)。