樓市進入下半年以來逐漸復蘇，壓抑的市場需求逐步釋放。據房地產研究機構克而瑞數據顯示，7月至8月，百強房企實現操盤銷售金額分別同比增長25.7%、30.7%。

（示意圖 圖源網絡）

　　然而，疫情造成的沖擊并未完全恢復。最后四個月，房企進入"搶收"環節，金九銀十則成為了各家房企必爭的第一戰。

　　特大優惠 再掀熱潮

　　除了全年銷售目標的壓力，不少房企還面臨"三道紅線"帶來的債務壓力。國家住建部和央行前段時間給房企劃定了融資三條線："剔除預收款后的資產負債率大于70%""凈負債率大于100%""現金短債比小于1倍"不得融資。

（示意圖 圖源網絡）

　　經濟學家、財經評論員郭施亮認為，融資規則收緊對房企現金流以及負債率存在較大考驗，房企急需在"金九銀十"通過打折促銷加快現金回收，逐漸降低凈負債率等財務指標，來提升房企自身的風控能力。

　　目前，恒大推出了引爆黃金周的特大優惠，瞬間引發搶購熱潮。

（恒大項目實景圖）

東山恒大御景半島

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置業東山島

搶購海景房正當時

攬未來繁華領地

在此安家，生活甚好

　　東山島，全國十大美麗海島之一、福建第二大海島，安靜地棲居在廈門旁，是眾多電影和綜藝取景的天然影棚，還有許多顏值爆表的網紅海灘、明星民宿，是潛水、沖浪、帆船等水上運動的天堂。

（東山實景圖 圖源網絡）

　　粵港閩大灣區

　　東山島位于處于廈門、深圳經濟特區之間，沈海高速旁，通勤機場（規劃中）、高鐵站（規劃中）、對臺客貨碼頭（建設中），海陸空立體化交通路網，輻射閩粵、浙臺沿海經濟城市。

（區位圖）

　　機遇之城

　　東山島，投資110億元建設濱海旅游綜合體，布局多個旅游綜合體組團，完善旅游配套，提升旅游服務，延長旅游產業鏈，打造"全域旅游"體系，建設生態旅游海島，向著5A國際旅游海島奮進。

（示意圖 圖源網絡）

　　旅游度假綜合體

　　東山恒大御景半島地處金鑾灣、馬鑾灣兩大度假灣區交匯處。項目以"大生態、大文化、大旅游、大融合"的國際化視野為目標，傾力打造集觀光旅游、休閑娛樂、奢質海居等功能于一體的大型旅游度假綜合體，涵蓋建面超6萬㎡商業、多重景觀園林、恒溫泳池、私人會所等生活配套，將成為引領東山文化旅游的新時代之作。

（效果圖）

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