碧湖CBD作為漳州“東移”戰略的策源地，是漳州區域性經濟中心和金融中心的優選平臺，也是最能體現漳州現代化、國際化水平的高端企業集聚區和經濟活躍增長極。

經過近幾年的建設，碧湖板塊的城市面貌早已日新月異。不僅住宅建設猛如虎，商辦落地和商業開發也都熱火朝天，但如果將關乎CBD成型的科技、經濟、文化等因素比作拼圖游戲的話，總部經濟是碧湖最重要也最急迫想要補齊的一塊。

好在，這塊拼圖卡片終于等來了。

一江兩岸航拍圖

近日，高新區三大片區陸續傳來征遷的好消息，市領導在站前總部經濟產業園指揮部第一次會議上還強調，要將站前總部經濟產業園打造成集總部辦公、科創服務、高端住宅、文化休閑等新興城市產業為一體的城市綜合體。這也意味著，碧湖CBD的最后一塊拼圖被碧湖南拼上了！

城勢向南，天賦機遇
碧湖CBD最后一塊拼圖補齊

江山代有英杰出。

10多年前漳州提出的“東進戰略”，催生了碧湖新城的近10載繁榮流光。

下一站，碧湖南要扛起碧湖CBD第二門面擔當的大旗，將最后一塊拼圖補上！

在今年出爐的漳州“十四五”規劃建設里面，官方就表達了明確的意志：“中心東移、跨江南擴、面海拓展”！從這條發展軸線上看，碧湖南岸無疑就是接下來漳州城市發展的主戰場。而近日，碧湖南更是頻頻被官方提及。

圖片來源：閩南日報

10月12日，市領導帶隊到漳州高新區調研，推進包括“站前總部經濟產業園”在內的三大片區開發建設，醞釀已久的《漳州高新區重點發展片區布局規劃圖》正式曝光；

漳州高新區重點發展片區布局圖

10月28日，站前總部經濟產業園指揮部第一次會議召開，市各級領導又聚焦漳州南江濱三大片區建設！指出要高品位做好規劃設計，高標準推進園區建設，將園區打造成集總部辦公、科創服務、高端住宅、文化休閑等新興城市產業為一體的城市綜合體。

同天，官方重磅發布了《漳州高新技術產業開發區“十四五”時期發展規劃和2035年遠景目標綱要》。根據“十四五”規劃，未來九龍江南岸濱江資源價值將得到更好地實現和保護，并將加強城市功能布局和服務設施配套，將高新區打造成漳州市跨江擁灣的中心城區，引領漳州未來發展。

圖片來源：中國漳州

而近期，“一智一藥產業園”和“站前總部經濟產業園”也已全面啟動征遷工作。從規劃到落地，短短不到3個月，官方的一系列動作可謂雷厲風行。這不僅彰顯了政府對三大片區提升的決心，也意味著備受關注的碧湖南片區規劃終于塵埃落定，該片區將作為完善補全碧湖CBD建設的最后一塊拼圖，實現空間的補全和功能體系的升維。

一江兩岸效果圖

支撐這個判斷的邏輯除了清晰的政策規劃外，還有源源不斷涌來的城市資源。

除了已有的奧體中心、歌劇院、漳州實小高新分校、漳州實驗幼兒園高新分園，以及即將投用的漳州市醫院高新院區外，與板塊僅一橋之隔的市新行政服務中心預計將于這個月投入使用。擬于2023通車的福廈高鐵終點站也在這里。未來這里還將規劃有七建大廈、九龍江集團總部、匯南大廈、建業總部大廈等規模約3000人的企業總部。

一江兩岸航拍圖

高新區建筑總部方案

再加上國企大盤——聯發君領壹號的助力，有沒有發現，這種住宅＋商業＋教育＋產業的資源聚合性布局，與當年的碧湖有異曲同工之妙。城市基礎面扎實，又背靠十四五規劃的重磅背書，不禁讓人暢享，未來這里真的有望成為漳州的“陸家嘴”。

城心所向，壹號主場
千億國企大盤實力領跑！

我們總說，讀懂城市，才能讀懂樓市，購房者買房、開發商拿地，都需要去讀懂一個區域。

作為城市美好生活運營商，戰略布局一直與漳州城市規劃“神同步”的聯發，是最先讀懂碧湖南的。2020年，聯發搶先進駐碧湖南，不僅把帶有“壹號”基因的作品放在了這里，還創造了“七開七罄”銷售神話，成為板塊封面作品。

聯發君領壹號大門實景圖

聯發君領壹號實景圖

聯發君領壹號的第一手王牌，自然是“品質國企+地產百強”的品牌優勢。

眾所周知，在三道紅線的緊箍咒下，今年中國房地產正經歷一場“去偽存真”的大洗牌，不少房企被淘汰出局，很多樓盤去化承壓，而漳州樓市的“尖子生”聯發君領壹號卻展露出“穿越牛熊”的底氣。

不僅住宅七開七罄，就連商鋪和車位也賣到起飛。沿街商鋪一鋪難求；上個月首批車位開盤，309個席位，2小時也全部售罄……事實證明，國企聯發呈現給市場的，都是叫好又叫座的項目。而從市場層面上說，這也是購房者對產品、對碧湖南最大的認可。

在產品打造方面，聯發君領壹號打造的是約27萬方的品質社區，濱水頭排21#樓，內擁7萬方園林盛境，外攬7千平濱水綠廊，舉步即達水韻商業街，做到了繁華萬象和愜意完美生活的結合，一經推出又受到全城熱捧。

聯發君領壹號實景圖

聯發君領壹號項目幼兒園示意圖

造城元年+國企品質
首付16萬起搶灘碧湖CBD！

碧湖南“造城元年”+聯發的產品力，讓聯發君領壹號在漳州樓市中一直處于封神的地位。如今項目主打的是建筑面積約89-117㎡三房四房產品。

從一定意義上講，一個屬于碧湖南CBD的黃金時代，正在悄然奏響。誰能擎動中軸線上的人居爆發點，誰就站上了城市更新的新風口。所以，聯發君領壹號新品一推出，又挑動了無數購房者的神經，就連不少外地客，也被撩起了投資興趣。

聯發君領壹號區位圖

因為如今碧湖核心區域內的新房早已一房難求，區域二手房價格也都在1.8-2萬/㎡左右。而一橋之隔的聯發君領壹號單價僅需9XXX元/㎡起，首付16萬起。這兩個直線距離約3公里的板塊，每平米足足差了近萬塊錢，鮮明的價格斷裂帶，很難讓人不動心。

而且熟悉樓市的人都知道，城市資源的聚集會帶來板塊價值的爆發，等將來碧湖CBD徹底成型之后，這里的房價標準，還會持續更新。

目前，聯發君領壹號21-2#建面約89-117㎡學府臻品火熱銷售中。時至年末，開發商沖刺業績在價格上都給足了市場誠意，無論是預算有限的剛需客戶，還是手持閑錢的投資愛好者，都是難得一見的“爭藏款”。