1、開盤監測

本周市區迎來漳龍地產·城央之尚首開，推出15#、16#樓房源，共計100套，主力產品為89-112㎡三房和133㎡四房，折后均價約1.21萬元/㎡，項目周邊配套完善，首開性價比較高，去化表現良好。

2、供求走勢

本周漳州市區商品住宅再次斷供，成交呈現量價齊跌態勢，僅成交0.80萬㎡，主力項目成交零星，整體成交結構集中于剛需產品，占比有所上升，均價結構性回落至12282元/㎡。

本周漳州市區商品住宅主力成交結構基本維持不變，繼續以面積段80-90㎡、單價段1.0-1.2萬元/㎡，總價段百萬元以下三個結構段產品為主，但單價段1.2-1.4萬元/㎡上漲明顯，占比達到36%，2個主力單價段占比超7成。

本周市區別墅市場無新增供應與成交。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應方面：本周漳州市區無商住地新增供應；

成交方面：本周漳州市區無商住地成交。

版權 克而瑞福建區域

數據統計 2023.11.13-11.19