7月22日，央行發布年內第2次降息消息，漳州首套住房商業房貸利率將降至3.2%。
進入2024年下半年，對于眾多的漳州改善購房者而言，是一個又友好、又漸入佳境的時期。
NO.01 | 壹
“三低時代”下的改善機遇
樓市持續調整期最奇幻的是，一邊房價在降，一邊豪宅在搶，無論是別墅，還是大平層。
現在一二線城市，新房賣得好的，基本上都是改善型住房，比如近日深圳的海德園再現“日光盤”，還有上海、杭州、成都的大平層，房子的地段越好、品質越好，越不愁賣。
對于漳州而言，隨著房價的持續調整，接下來持續大幅下調的空間較為有限。目前，漳州樓市已進入“三低時代”——低房價、低首付、低利率，這三者都達到上一輪周期之后的新低。
購房門檻、成本雙雙降低，房價回調后，現在同樣的總價，可以買到更大的面積。
而且，政策大力“支持城鄉居民多樣化改善性住房需求”，“好房子”應勢而生！
一扇通往“改善”的全新大門已全面打開……
NO.02 | 貳
“世界大平層”驚艷首開
在霸榜2024年上半年院墅三冠王之后，2024年7月，勵歐·南湖一號世界大平層迎來首次開盤。
一般來說，新盤首開通常會選位置比較差的樓棟來開，但讓人驚訝的是，勵歐·南湖一號使出三大殺手锏：好樓棟、好價格、好政策。
好樓棟：勵歐·南湖一號首推5#樓、7#樓。5#樓頭排瞰江、7#樓位于組團東側，無遮擋，采光通風俱佳。
▲勵歐·南湖一號世界大平層樓棟示意圖
好價格：勵歐·南湖一號世界大平層首開價格7588元/㎡起，建面約188㎡大平層總價僅約143萬元起。
好政策：本次首開還推出車位特惠政策，車位分為6萬元/個、8萬元/個兩檔，而且買車位的同時，房子還可以再享受額外1%的優惠。
7月23日，克而瑞公開的最新數據顯示：2024年7月第3周，勵歐·南湖一號因世界大平層首開，奪得市區住宅單周銷售面積、總金額雙冠王！
▲ 2024年7月第3周漳州市區住宅成交排行（來源：克而瑞）
目前7#樓幾近售罄，11#樓緊急加推。
南湖身處千年古城故地，與江北老城僅一橋之隔，作為漳州主城區、城市核心功能區、跨江發展中心區、跨江南拓橋頭堡，不僅暢享雙城的紅利，更攜城市快速發展的大勢，成為了未來十年漳州城市升級的主戰場及城市精英居住區。
▲ 漳州南江濱一江兩岸實拍圖
同為漳州市區江濱豪宅，勵歐·南湖一號世界大平層均價僅9600元/㎡，約為江北的一半。
▲漳州市區江濱房價分布圖（二手房價格來源：安居客二手房7月掛牌價，截止7月23日）
據了解，勵歐·南湖一號的業主約70%來自薌城區和南江濱，部分來自龍文區，對于居住環境和產品價值的認可，不言而喻。
遠見者已搶先上車！
NO.03 | 叁
“預見時代”精工匠心不負所望
勵歐·南湖一號世界大平層首開的熱銷，正是體現出，勵歐提前預見改善時代居住品質升級的趨勢。
作為漳州首個真正意義上的大平層豪 宅，勵歐·南湖一號世界大平層帶來了眾多漳州此前未見的超前創新， 無論是超越過往的奢闊空間，還是甄選日本三菱電梯、兩戶三梯的鼎豪配置，以及超20米無界面寬、南北雙廣角陽臺、LDKG一體化寬廳、雙主臥套房、約3.1米層高……都全面煥新了漳州人居對大平層豪宅的想象，讓漳州豪宅同步國際一線都市的豪宅體驗。
▲勵歐·南湖一號世界大平層示意圖
7月15日，勵歐·南湖一號舉辦建面約188㎡&建面約263㎡世界大平層奢裝樣板房的媒體品鑒會。會上，我們發現，勵歐·南湖一號除了為漳州樓市帶來“世界大平層”的產品及理念，更重要的是其匠心獨具：
1、項目從2022您4月摘地，到2023年國慶期間面市，歷時近1年半。期間，勵歐地產延請了柏濤建筑設計、矩陣縱橫設計、億華爾景觀設計等一流設計公司，一方面，深入挖掘、追溯南湖千年帝師府邸歷史文脈，另一方面，對標國際一號豪宅產品標準。勵歐·南湖一號前后設計方案修改達到130多稿，才最終成型。
2、為了提升項目的品質，突出項目的檔次，勵歐·南湖一號世界大平層的電梯更是將“上海三菱”升級為“日本三菱”，盡管這會大大增加項目成本。
▲勵歐·南湖一號建面約263㎡愛馬仕風格樣板房實拍圖
▲勵歐·南湖一號建面約188㎡法式白風格樣板房實拍圖
3、參觀實體樣板房過程中，我們發現勵歐·南湖一號世界大平層的雙入戶大堂配置奢石，全部貼裝石材。在一樓入戶大堂還配有空調，而地下入戶大堂前的停車場星空頂，也讓人眼前一亮。
▲勵歐·南湖一號5#樓首層入戶大堂實拍圖
▲勵歐·南湖一號7#樓地下室&地下室星空頂實拍圖
勵歐·南湖一號世界大平層“預見時代”的精工匠心，足以讓漳州的塔尖人士驚艷！
NO.04 | 結語
“女神降臨”共鑒世界大平層樣板
8月3日，女神金莎將空降漳州，助陣勵歐·南湖一號世界大平層樣板開放活動。屆時，建面約188㎡&建面約263㎡世界大平層實景樣板將同步盛綻！
