中國人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)15日發(fā)布通知，調(diào)整差別化住房信貸政策。今年以來，降首付、降稅費(fèi)、調(diào)整限購范圍、提升公積金貸款額度……目前已有多地調(diào)整樓市調(diào)控政策，著力支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。一轉(zhuǎn)眼，2022年又要過半，那么漳州最新的購房政策是怎樣的呢？今天我們再來盤整盤整。

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　　樓市新政策速覽

　　——降低購房首付比例。首套房首付比例最低20%漳州執(zhí)行已久。首次使用公積金貸首付比例亦為20%，首次置業(yè)門檻并不高。

　　——下調(diào)房貸利率。LPR再迎雙降，5月15日1年期LPR再降10個(gè)基點(diǎn)至3.8%，這是連續(xù)第二個(gè)月下調(diào)，五年期LPR降至首套房貸款利率最低為4.6%，連續(xù)20個(gè)月維持不變后首次調(diào)整。隨著央行首套房最低4.4%的要求發(fā)布，未來仍有下調(diào)預(yù)期。

　　——加大公積金購房支持力度。漳州公積金可直接用于支付購房首付。該優(yōu)惠政策將適用于在漳州市所轄區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房（含共有產(chǎn)權(quán)房、限價(jià)房以及其他配售型保障性住房）可提取公積金作為首付，首付籌集更容易。

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　　漳州最新房貸利率速覽

　　由上表可知，漳州依然維持了不限購不限貸的政策，首套房最低首付比例為兩成；公積金認(rèn)房又認(rèn)貸，首次以及首套使用公積金貸款最低首付比例也是兩成。而二次使用公積金貸，根據(jù)不同地區(qū)，首付三到四成不等，需要連續(xù)足額繳交6個(gè)月后方可使用公積金貸進(jìn)行購房。