2025年7月漳州市區房企銷售排行榜

版權 ｜ 克而瑞福建區域

榜單解讀

市區商品住宅供漲求落，成交創月度新低

下半年首場土拍來襲，起拍總價20.05億元

本月市區土地市場迎來年度第二次掛地，共7宗，其中薌城4宗，高新2宗，龍海1宗，總建約58.02萬㎡，起拍總價20.05億元，最高樓面價為5103元/㎡，最低樓面價僅1576元/㎡，將于8月6日開拍，該批地塊多數資質較為一般，且集中于高庫存的薌城和高新區域，市場活躍度一般，本地平臺公司兜底現象或將重現。

TOP3房企易主，金額/面積榜冠軍之爭激烈

7月作為樓市傳統淡季，疊加廈門軌道和建發房產在售項目進入尾盤階段，排名靠后，整體房企的銷售操盤金額、面積門檻都有所降低，本月勵歐地產與漳州城投冠亞軍之爭尤為激烈。

結語

8月市區將迎來新盤建發瑞云首開，作為建發在漳州的首個四代宅項目，釋放價格約1.1-1.3萬元/㎡，引導著市場話題，蓄客情況較為優異，開盤或帶動市場整體熱度。另外有吾悅品悅四季和勵歐南湖一號二期接力入市，幾個項目具備核心區域配套，“好房子”產品等項目優勢，市場有望迎來階段性復蘇，成交量價或呈現雙漲態勢。

漳州市區榜單

來源：克而瑞廈門地產