1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無項目開盤入市。

2、供求走勢

本周市區(qū)商住斷供，成交呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢，面積約0.53萬㎡，環(huán)比下跌52.1%，各項目僅零星成交，建發(fā)瑞云、品悅四季和南湖一號以微弱優(yōu)勢領先，均價因改善產(chǎn)品占比回落而結(jié)構(gòu)性跌至10840元/㎡。

本周僅零星成交，面積段120-130㎡和110-120㎡以占比超20%位列前二，單價段三大主力1.0萬以下、1.0-1.2萬和1.2-1.4萬占比分別達37-30-28%，剛需與改善相對平衡，總價段百萬以下以微弱優(yōu)勢領先。

本周市區(qū)別墅市場無新增供應，成交依舊零散，本周城投華昌上郡成交1套聯(lián)排產(chǎn)品，面積約230㎡，均價約15324元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應；

成交方面：本周市區(qū)無商住地成交。

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數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2025.9.1-9.7