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歷年來的每一次央行降準，均會引發市場廣泛關注，其中對房地產領域的影響更是必不可少的討論焦點。從9月6日央行宣布的降準內容來看，多位接受記者采訪的業內人士認為，此次降準對房地產市場帶來

近4年來首次“普降+定向”的降準，無疑是逆周期調節力度加大的最佳注腳。有必要強調的是，降準帶來的資金面寬松和銀行資金成本下降，不能與刺激房地產掛鉤，更不會演變為樓市“盛宴”。

9月4日，國務院常務會議提出要“及時運用普遍降準和定向降準等政策工具”。當市場還在預測降準何時落地時，9月6日，央行發布消息稱，決定于9月16日下調金融機構存款準備金率。

根據公告，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。

近期，房地產市場受到了更多關注。一方面，房地產貸款增速繼續回落，另一方面，各地房貸利率不同程度地有所提高。監管政策還將如何推進？房貸利率還會繼續上漲嗎？

據克而瑞統計，7月份，300城經營性土地成交建面1.79億平方米，同、環比分別減少8%和7%。土拍溢價率進一步回落至12.9%，環比再降6個百分點，各線城市溢價率全線回落。

7月30日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。會議提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段

“現在三四線城市的住房‘剛需’，實際更多是對改善型住房的需求。”中國鐵建地產貴州公司黨委書記、執行董事侯思軍日前向記者表示，在貴州、云南等很多城市，真正沒有房子可住的“剛需”人群并

7月20日，河南省開封市政府官網發布《市住建局撤銷其作出的調整新購商品住房交易時限及撤銷備案限制的相關決定》，決定不取消商品房3年限售令。這距離此前政策發布僅僅過去3天。

據融360大數據研究院發布的《6月房貸市場報告》顯示，2019年6月份，全國首套房貸款平均利率為5.423%，環比上漲0.14%。