冬宮別院位于南靖縣西環路（南靠麒麟山，北鄰船場溪，閩發大橋旁邊），地處南靖世界遺產土樓五A級景區的必經之路，交通便捷。319國道、漳龍高速公路、龍廈鐵路均可到達。項目距離漳州30多公里、廈門市80多公里，廈漳高速到漳州后轉漳龍高速，到南靖出口，全程高速僅需1小時車程，龍廈動車廈門到南靖需40分鐘到達。據漳州規劃局透露，廈漳泉同城化輕軌一號線已審批，城際地鐵途經南靖，未來僅需半小時可到達。
項目距離南靖縣城中心只有3分鐘車程，周邊市政配套一應俱全，臨近的教育配套有一中、實驗小學等，生活配套有薌客隆超市、縣醫院、中行、建行、麒麟山公園、江濱公園等；休閑配套有馬術俱樂部、咖啡園等，為您休閑生活提供良好的便利服務。
