據中房網報道，如果說上半年房地產調控以寬松刺激為主，那么下半年伊始，部分房價上漲明顯的城市則開始增加房地產約束性調控政策，這也向市場傳遞了收緊的信號。

　　在相對寬松的貨幣等推動下，部分城市房地產市場熱度節節攀升，而寧波就是這類城市之一。近段時間以來，寧波房地產市場總體處于偏熱狀態。為此，寧波祭出了“十條”新政對當前偏熱的房地產市場進行“降溫”，從保持土地市場平穩、調整限購區域范圍、強化金融政策監管、保障自住住房需求以及強化市場銷售管理等方面提出穩定房地產市場的“十條”新政，并從7月7日起實施。值得注意的是，擴大了限購區域范圍，鄞州、江北、鎮海、海曙部分區域劃入限購圈。

　　實際上不止寧波，7月份以來已經有部分城市開始出現房地產政策收緊的信號。

　　7月2日，東莞市出臺《關于進一步加強商品住房預（銷）售管理的通知》，對商品住房銷售價格、銷售監管等作出了明確指導。

　　同日，杭州市也發布《關于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》，對公證搖號銷售有關事項進行了明確，均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。同時，還明確了以高層次人才家庭優先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網簽之日起，5年內不得上市交易。